Location
Location maison
Appartement 1 pièce(s) - 18m² - LE MANS
Réf. GES02110021-156
Informations sur les prix
Loyer : 390 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 720 €
Honoraires charge locataire : 563 € TTC dont
- 55 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T1 situé au cœur de la ville du Mans, dans le quartier dynamique et accessible. Ce bien de 18 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de trois étages, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, ce qui garantit une certaine intimité et tranquillité.
L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée, idéale pour préparer vos repas dans un cadre confortable. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. La salle d'eau est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : un Carrefour Market à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que U Express et Carrefour City dans un rayon de 1500 mètres. Pour vos besoins quotidiens, des boulangeries comme Boulangerie Grudé et La Madeleine sont également à proximité.
Les établissements scolaires, tels que l'Espace Bel Air et l'École élémentaire Les Ardriers, se situent à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, notamment Electra - Le Mans - Parc Manceau. Cet appartement est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 407,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 563,04 euros ( soit 30,62 euros/m² ) dont 55,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (242 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 460 € TTC / an et 670 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
35 rue d'ALGER 72000 LE MANS