Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 64m² - FONDETTES
Réf. V6155
Description du bien
Appartement 3 pièces 64 m2 à vendre Fondettes 37230.
RESIDENCE SENIORS : POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT car l'appartement est occupé et loué.
Il est composé de la manière suivante : Entrée, Salon-séjour avec cuisine Aménagée ouverte et accès terrasse bénéficiant d'une belle vue sur la campagne, 2 Chambres, Salle d'eau et w-c.
Charges annuelles de copropriété 2101 EUR.
Loyer mensuel 755.97 EUR hors charges.
C'est un investissement idéal au sein de la résidence pour séniors Domitys La Cheminée Ronde.
La résidence est en excellent état car elle est entretenue au quotidien. Elle dispose de plus de 500 m2 d'espaces dédiés aux séniors dont une piscine couverte, une salle de gym, un restaurant appartenant à l'exploitant donc pas de charges pour le propriétaire.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150.
Cet appartement vous est proposé à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00.
La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s'inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km2 et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km2, Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de mutation en sus.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
Localisation du bien
FONDETTES (37230)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 754 € TTC / an et 1020 € TTC / an
01/01/2021
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7 place des Victoires 37230 LUYNES