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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 183m² - LONGNY LES VILLAGES

Réf. 7546

Achat Maison 5 pièces 183m² LONGNY LES VILLAGES 61290

260 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

En hameau calme, à quelques minutes des premiers commerces et écoles et 20 minutes de la gare, l'agence AMi vous propose à la vente une maison ancienne familiale de 175m2 en bon état général sur près de 2500m2 de terrain. La maison offre au rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée (15m2) donnant sur un séjour avec cheminée ouverte et plafond cathédrale (52m2), une chambre lumineuse avec baie vitrée ( 16.5m2) et une salle d'eau WC. A l'étage, de part et d'autre de la passerelle, 2 pièces dont l'une pouvant facilement être transformée en chambre, un bureau, un dégagement avec un accès exterieur, une salle d'eau WC, un couloir avec placard, et deux chambres (10 et 20m2). Couverture en tuiles de pays, chauffage central gaz (chaudière à condensation récente), fenêtres double vitrage bois, assainissement par fosse septique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 570EUR et 4 900EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. En dépendances, accessible par la maison, un cellier (15.6m2), une cave (6.5m2) , un bûcher (26.7m2), et un atelier (29.5m2). A l'écart, un garage semi ouvert pour voiture et abris de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 183 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LONGNY LES VILLAGES (61290) , ORNE (61) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (246 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      246
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3570 € TTC / an et 4900 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ARNAUD MORTIER IMMOBILIER

    9 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE 61290 LONGNY LES VILLAGES

    Appeler l’agence Tél : 02 33 25 78 68
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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