Achat Appartement 2 pièces 42m² TOURS 37100
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP935402
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (42 m²) moderne et lumineux à Tours, construit en 2019, avec balcon et à proximité de commodités. - À VENDRE : Appartement T2 moderne à Tours Nord avec place de parking en sous-sol. Situé au cœur d'un programme neuf, cet appartement de 42 m², construit en 2019, vous offre un cadre de vie idéal.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et accueillant, grâce à sa cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Avec une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, cet appartement est conçu pour répondre à tous vos besoins.
Profitez également d'un agréable patio et d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien.
L'emplacement est un atout majeur : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Super U et le Centre Commercial E. Leclerc, ainsi que des établissements scolaires comme le Lycée professionnel Gustave Eiffel et l'École Primaire Jules Verne. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies et boulangeries à quelques pas.
Pour les amateurs de voitures électriques, des stations de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou couple, cet appartement est l'opportunité rêvée pour vivre à Tours dans un cadre moderne et pratique. Ne laissez pas passer cette chance unique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 710,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 148 000,00 euros plus 7,43% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 159 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 503 et 681 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 56
- Quote part charges courantes : 710 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37100)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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C (105 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1052020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 503 € TTC / an et 681 € TTC / an
01/01/2021
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32, rue Charles Gille 37000 TOURS