Location Appartement 3 pièces 42m² MARSEILLE 8ème
820 € par mois Charges comprises
2 chambres
Location
Location maison
Appartement 3 pièce(s) - 42m² - MARSEILLE 08
Réf. GES19530003-93
Informations sur les prix
Loyer : 820 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 800 €
Honoraires charge locataire : 558 € TTC dont
- 129 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Charmante maison individuelle T3 situé dans le quartier animé de Marseille, dans le 8ème arrondissement. Avec une superficie de 42 m², cet espace lumineux et accueillant est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, convivial et chaleureux, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, vous offre tout le nécessaire pour votre quotidien.
Côté confort, le chauffage individuel électrique avec radiateurs vous garantit une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos envies.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité de nombreux commerces. Les supermarchés Biocoop, Franprix et Carrefour City sont à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de boulangerie, la Terrasse du Rouet et Ronde des Pains vous attendent à quelques pas pour vos petits-déjeuners gourmands.
Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'École primaire et maternelle Le Rouet à proximité. Pour les étudiants, la Faculté de Médecine et l'Université Aix Marseille ne sont qu'à quelques minutes en transport.
Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des stations de recharge pour vos véhicules électriques. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez le découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal.
Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 842,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 557,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 128,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (208 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1060 € TTC / an
01/01/2021
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66, avenue du Prado 13006 MARSEILLE 06