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Achat maison

Appartement 4 pièce(s) - 98m² - MARSEILLE 09

Exclusivité
Réf. 5385

Achat Appartement 4 pièces 98m² MARSEILLE 9ème

420 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Grand type 4 en DERNIER ETAGE en plein coeur du village du Cabot.
Votre agence BC IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 d'une surface de 98,40 m2 LC, situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien. A proximité des écoles, des commerces et des transports.
Il se compose : D'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée entiérement meublée et équipée , de deux grandes chambres 13,50m2 et 16.85m2 , de 2 salles d'eau, d'un wc, d'un premier balcon et d'une terrasse de 18m2 .
Possibilité de transformer la salle à manger en 3ème chambre avec salle d'eau attenante.
L'appartement dispose de nombreuses prestations: Triple exposition Sud/Ouest pour le salon-séjour, Nord et Est pour les chambres et la cuisine, climatisation, cuisine haut de gamme, double-vitrage, électricité refaite.
Ce bien est en excellent état général, sans aucun travaux, A VOIR SANS TARDER, COUP DE COEUR ASSURÉ
Possibilité d'acquérir un garage en sus. Copropriété de 759 lots - Charges mensuelles TOUTES COMPRISES (l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien de la résidence, le service de gardiennage) : 4364,3 EUR par an. Agent commercial no850 503 228
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BC IMMOBILIER

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 98 m²

Localisation du bien

MARSEILLE 09 (13009) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1225 € TTC / an et 1657 € TTC / an
    01/01/2021

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B.C.IMMOBILIER

83 BD DU REDON LA ROUVIERE 13009 MARSEILLE 09

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