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Réf. 84097696

Achat Appartement 3 pièces 63m² NIMES 30000

189 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Appartement traversant de type 3. Lumineux et bien agencé, il vous séduira par son ambiance chaleureuse.

Il se compose de deux chambres, d’un séjour spacieux, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, d’une salle d’eau et d'un WC séparé. Son petit balcon est idéal pour profiter de l’air frais et des journées ensoleillées.

Côté praticité, vous bénéficierez d’un garage pour stationner en toute tranquillité, d’une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d’un jardin en copropriété pour un moment de détente en extérieur.

Idéalement situé à proximité de la faculté Hoche et du quartier Croix de Fer, cet appartement offre un accès facile aux commerces, transports et commodités.

Prix de vente 189 000€, charges vendeur.
Surface Loi carrez: 63,42m²
Surface totale: 65,85m²
Classe énergétique D (consommation d'énergie primaire: 171kWh/m²/an, consommation d'énergie finale :66 kWh/m²/an), classe climat B (7Kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 63 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

NIMES (30000) , GARD (30) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (171 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    171
    7
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 622€ TTC / an
    01/01/2015

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FG IMMOBILIER

28 RUE TURENNE 30000 NIMES

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