Achat Maison 5 pièces 140m² MURVIEL LES BEZIERS 34490
315 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 342436417
Description du bien
À VENDRE - Superbe maison à la sortie de Murviel-lès-Béziers
Découvrez cette magnifique maison de 140 m² habitables sur un terrain de 620 m², offrant un cadre de vie idéal avec une vue imprenable.
Caractéristiques principales :
? 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses
? Grande mezzanine pour un espace polyvalent
? Séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible
? Cuisine équipée
? 1 salle d'eau + douche et lavabo dans une chambre I douche, lavabo et baignoire dans une autre
? WC séparé au rez-de-chaussée
? Double vitrage pour un confort optimal
Extérieurs & annexes :
? 2 belles terrasses pour profiter du cadre paisible
? Grand jardin idéal pour des moments de détente
? Garage exceptionnel de 79 m² avec espace de stockage
Confort et équipements modernes :
? Poêle à granulés & cheminée pour une ambiance chaleureuse
? Climatisation réversible et double vitrage pour un confort optimal toute l'année
? Chauffe-eau thermodynamique pour une consommation énergétique maîtrisée
? Panneaux solaires, une solution économique et écologique
Emplacement privilégié : Située à la sortie de Murviel-lès-Béziers, cette maison allie calme et proximité des commodités.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.
Murviel-lès-Béziers
est un charmant village occitan situé dans l'Hérault, à une quinzaine de kilomètres de Béziers. Niché entre vignes et garrigue, il offre un cadre de vie paisible et authentique, typique du sud de la France.
Un cadre naturel préservé
Murviel-lès-Béziers séduit par son environnement verdoyant et ses superbes panoramas sur la vallée de l'Orb. Son climat méditerranéen, avec des étés ensoleillés et des hivers doux, en fait un lieu idéal pour profiter de la nature toute l'année.
Un patrimoine riche et historique
Le village est marqué par une histoire millénaire, avec des vestiges gallo-romains et un centre historique pittoresque aux ruelles étroites. Son château féodal, son église Saint-Jean-Baptiste et ses maisons en pierre témoignent d'un passé fascinant.
Un terroir viticole renommé
Murviel-lès-Béziers fait partie du Pays d'Oc, une région réputée pour ses vins de qualité. Les vignobles environnants produisent des cuvées typiques du Languedoc, appréciées des amateurs.
Un emplacement stratégique
À seulement 15 minutes de Béziers, 30 minutes des plages méditerranéennes et proche des axes autoroutiers (A75, A9), Murviel-lès-Béziers combine le charme d'un village avec la proximité des grandes villes et des infrastructures modernes.
Un cadre de vie idéal
Le village dispose de commerces de proximité, d'écoles et d'associations dynamiques. C'est un lieu prisé pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant tranquillité, nature et authenticité, tout en restant proche des commodités urbaines.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, Murviel-lès-Béziers est un véritable havre de paix où il fait bon vivre !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MURVIEL LES BEZIERS (34490)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info1685 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1400€ TTC / an
01/01/2021
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68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN