Achat Maison 10 pièces 220m² SARZEAU 56370
1 248 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1200000 € hors honoraires)
7 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 10 pièce(s) - 220m² - SARZEAU
Réf. Lady Eloise
Description du bien
Demeures Marines vous présente « Lady Éloïse », une magnifique demeure du XIXème siècle située au coeur d'un parc paysager à Sarzeau sur la Presqu'île de Rhuys en Bretagne sud. Bordée d'arbres centenaires, l'allée vous conduit vers cette élégante maison de famille qui veille sur ses terres iodées depuis fort longtemps. Une architecture (a)typique, des volumes généreux et une très belle luminosité caractérisent cette demeure aux mille et une facettes dont le charme est incontestable.
La villa présente une entrée imaginée dans une véranda esprit jardin d'hiver, une grande pièce à vivre agrémentée d'un poêle, un salon avec une vue panoramique sur le parc, une cuisine indépendante équipée/aménagée et une arrière-cuisine. Une atmosphère unique règne en ces espaces où l'on imagine aussi bien les grandes réunions familiales que les soirées auprès du poêle à refaire le monde en petit comité.
Vous emprunterez le bel escalier d'époque pour rejoindre l'espace nuit. Le 1er étage présente un palier, une salle d'eau (douche) et quatre chambres dont une dispose d'une salle d'eau privative (douche) et une seconde d'une grande terrasse esprit solarium.
Le second étage abrite un palier, quatre chambres et une salle de bains (baignoire).
Avec ses 8 chambres et ses grands espaces de vie, cette demeure est idéale pour accueillir une famille en quête de « La maison de famille » en Bretagne ; cette demeure rêvée qui a cette capacité à réunir toutes les générations et à consolider les liens autour d'une propriété tout simplement unique. Son parc paysager fera le bonheur des enfants et des adeptes de jardinage, un îlot de verdure et de sérénité à quelques pas des plages en somme.
A noter, une dépendance de 50 M2 complète la propriété avec un garage (deux places), un atelier et une chaufferie.
Parc paysager de 5226 M2 Cave en sous-sol 4 minutes du bourg de Sarzeau à vélo 11 minutes à pied 3 minutes en voiture 6 et 9 minutes des plages de Suscinio et de Landrézac (11 minutes et 19 minutes à vélo) 11 minutes de Saint-Gildas-de-Rhuys 14 minutes d'Arzon 25 minutes de la gare TGV de Vannes
> Reportage photos complet à découvrir sur demeuresmarines.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SARZEAU (56370)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (275 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2754848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3700 € TTC / an et 5110 € TTC / an
01/01/2021
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N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON