Achat Appartement 2 pièces 44m² AGDE 34300
340 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TAPP937973
Description du bien
À vendre : Appartement de standing T2 avec vue mer au cœur du village naturiste du Cap d'Agde, 44 m², 1 chambre. - À VENDRE-CAP D'AGDE - VILLAGE NATURISTE : 2 PIECES AVEC TERRASSE ET PARKING
Appartement de standing T2 à Agde, un véritable bijou niché dans un emplacement privilégié au cœur du village naturiste au Cap d'Agde. Ce bien rare vous séduira par son ambiance moderne et chaleureuse.
D'une superficie de 32 m² , cet appartement lumineux se compose d'un salon spacieux de 16,24 m², idéal pour se détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue mer qui s'offre à vous. Avec une chambre confortable et une salle d'eau moderne, cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage individuel par climatisation électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année.
Le bien est vendu meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! De plus, une loggia de 12m² vous attend pour profiter des douces soirées d'été, et un emplacement de parking est inclus pour votre plus grand confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec vue mer dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 52
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AGDE (34300)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 470 € TTC / an et 700 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20, rue Honoré Euzet 34200 SETE