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Exclusivité
Réf. 5221

Achat Maison 4 pièces 104m² ROCBARON 83136

385 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sous offre
EXCLUSIVITÉ JCG IMMO : ROCBARON, secteur calme, proche commodités, villa T4 entièrement habitable de plain-pied avec terrain, piscine, stationnements et dépendance.
Maison édifiée en 2011, d'une surface de 104m2 dont 20m2 de véranda pour 84m2 hab. en T4.
Intérieur : une entrée avec placard, donnant sur un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, l'ensemble complété par 20m2 de véranda.
Puis, un dégagement desservant trois chambres (11m2, 11m2, 12m2), toutes équipées de placards. Enfin, une salle d'eau et un WC indépendant.
Extérieur : un terrain plat, clos et aménagé de 504m2, avec piscine de 2024, 2,5/4 équipée d'un volet / 1 cabanon de 10m2 aménagé en chambre avec salle d'eau et WC / 2 chalets de stockage / 1 établi extérieur.
Portail électrique avec stationnement intérieur et de nombreux stationnements extérieurs.
Prestations de qualité, diagnostic de performance énergétique A/A ! Chauffage : climatisation réversible, conduit de cheminée existant, ventilateurs x3, convecteurs électriques / Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation / Raccordement : eau de ville, tout à l'égout / Menuiseries : double vitrage PVC, moustiquaires, store banne manuel.
Notre avis : nous avons trouvé une maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, dans un secteur calme de Rocbaron.
Contactez JCG Immo ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d'assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROCBARON (83136) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (64 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      64
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 495 € TTC / an et 669 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    JCG IMMOBILIER

    AVENYE DES BOUSQUETS 83390 CUERS

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