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Réf. 1600413331

Achat Maison 3 pièces 71m² VILLEBOIS LAVALETTE 16320

85 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,4% TTC (80003 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

LAFONTAINE IMMOBILIER vous propose dans un trés joli village touristique de Charente avec tous les commerces et à 30 minutes au Sud d'Angoulême, adorable maison de bourg de 70m² comprenant : entrée, salon, cuisine. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, WC. Grenier aménageable de 28m².
Jardin non mitoyen mais à 2 pas de la maison, de 170m² aménagés en terrasse.
Vue magnifique sur l'église et la campagne environnante.
Idéal aussi pour un pied à terre de vacances ou de l'investissement locatif (AirBnB ou autre)
Travaux à prévoir.

Honoraires : 7.37 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 71 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLEBOIS LAVALETTE (16320) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (453 kWh/m² an)
      G (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      453
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2348 € TTC / an et 3176 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE LAFONTAINE IMMOBILIER

    5 PLACE FRANCIS LOUVEL 16000 ANGOULEME

    Appeler l’agence Tél : 05 45 92 16 16
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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