Achat Maison 4 pièces 118m² BELESTA 66720
175 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 118m² - BELESTA
Exclusivité
Réf. 5331
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - à vendre à BELESTA (66720) Maison de village 2 faces en R+2 de 118 m² avec Grand garage, terrasse, balcons.
VUE SUR LE CANIGOU
IDEAL Grande famille.
Localisée à 48 km de la mer Méditerranée et à 36 km de la frontière espagnole, à BELESTA, dans charmant village typique des Pyrénées Orientales, Guy Hoquet Perpignan Centre vous propose une maison de village en 2 faces de 118 m² en R+2 sur une parcelle de 117 m² composée de la façon suivante :
- au rez-de-chaussée, l'entrée et un grand garage de 76 m²
- Au premier étage, le séjour de 38 m² avec cheminée et balcon profitant d'une vue dégagée, la cuisine US aménagée et équipée de 14 m², un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse de 12,60 m²
- Au deuxième étage, un palier avec placard, 2 chambres de plus de 12 m² donnant sur terrasse de 15 m², salle d'eau avec WC de 8 m².
La maison dispose d'un chauffage fioul et bois, et de la climatisation.
La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 184 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée E, signifiant un taux d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 56 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 677 euros et 2 269 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Sous mandat exclusif la maison est proposée au prix de 175 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence de l'annonce 5331
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
Localisation du bien
BELESTA (66720)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
E (184 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info1845656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2269 € TTC / an et 2269 € TTC / an
Non communiqué
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36 AVENUE GENERAL LECLERC 66000 PERPIGNAN