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Louer - Carte

Réf. 937

Location Appartement 3 pièces 61m² LES SABLES D OLONNE 85100

835 € par mois Charges comprises

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2 chambres

Informations sur les prix

Loyer : 835 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 180 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 745 €
Honoraires charge locataire : 674 € TTC dont
  - 184 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EPHEMER - Rue du Docteur Schweitzer - Dispositif Pinel. Livré et disponible le 26/03/2025.

Le Neuf Gestion vous propose à la location ce bel appartement de type 3 situé au 1er étage d'une résidence livrée en mars en 2025. Idéalement situé proche du centre et de toutes les commodités, l'appartement se compose d'une belle entrée avec placard de 4.95m² desservant d'un côté le coin nuit avec deux chambres (10.15m² et 10.80m²) et une salle d'eau avec WC de 5.85 m². De l'autre côté, vous pourrez profiter d'un agréable séjour de 29.60m² ouvert sur un coin cuisine aménagé. Un balcon de 6.30m² avec cellier de 2.20m² accessible depuis le séjour et exposé sud complète le bien.

La location comprend également la jouissance privative d'une place de parking dans la résidence.

Honoraires de location à la charge du locataire 674.85 (soit 11€/m²) dont 184.05 euros d'état des lieux (soit 3€/m²). Loyer 820.00€ euros par mois charges comprises dont 90.00 euros par mois de provisions pour charges - (régularisation annuelle) et 730.00 euros de dépôt de garantie. Pour plus de renseignements, veuillez contacter LE NEUF GESTION.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le dite Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 61 m²

Localisation du bien

LES SABLES D OLONNE (85100) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • A (67 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    67
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 441 € TTC / an et 597 € TTC / an
    Non communiqué

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LE NEUF GESTION

119 AVENUE DU MARECHAL DE SAXE 69003 LYON 03

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