Achat Appartement 3 pièces 71m² CESSON SEVIGNE 35510
441 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 4772PHB
Description du bien
A VENDRE à Cesson Sévigné, Cours de la Vilaine, en EXCLUSIVITE chez BLOT IMMOBILIER:
Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 aux normes PMR (personne à mobilité réduite), de type 3, niché au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, offrant des rangements pratiques. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière, créant un espace convivial et chaleureux. Un cellier attenant complète cet espace pour plus de rangement.
L'appartement se compose également de deux belles chambres, dont une avec placard intégré, offrant confort et intimité. Une salle de bains bien agencée, ainsi que des WC séparés avec lave-mains, placard et étagères, viennent compléter cet ensemble.
L'ensemble est sur parquet chêne massif, les pièces d'eau sont carrelées.
Profitez de moments de détente sur le balcon, parfait pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos moments de repos.
Pour votre confort cette appartement dispose également d'un garage au sous sol ainsi que d'an accès au jardin privatif de la résidence.
REF: 4772PHB
Classe énergie : C / Classe climat : C
Montant des charges annuelles: 1107 €
Nombre de lots de copropriété : 117
Nombre de lots à usage d'habitation: 36
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11.
Au prix de 441 000 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 420 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
Localisation du bien
CESSON SEVIGNE (35510)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (90 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info901717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2, cours de la Vilaine 35510 CESSON SEVIGNE