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Réf. DOM6228

Achat Appartement 4 pièces 83m² ROCHETAILLEE 42100

139 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Très rare, Liberkeys vous présente cet appartement T4 83m² Carrez en rez-de-jardin, bénéficiant de 90m² d'extérieur privatif avec terrasse bois, jardin et piscine, constituant un véritable havre de paix en coeur de ville.

* L'appartement *

D'une superficie de 83m², traversant Est-Ouest, le bien est composé d'un grand séjour de 39m² avec ses 3 porte-fenêtres ouvrant sur le jardin, une cuisine en avancée également sur le jardin. Côté nuit, nous avons une chambre de 11m² avec sa salle-de-bains attenante, et 2 autres chambres de 10 et 8m² dont une avec salle d'eau privative, un WC séparé.

Un superbe extérieur (lot privatif) avec terrasse bois, jardin arboré, piscine chauffée rend le bien unique et confidentiel en centre-ville.

* La résidence *

Petite copropriété de 1940 aux faibles charges

* La localisation *

Secteur résidentiel à 2 pas de l'Université Jean Monnet et de Centre-Deux
Emplacement pratique et proche de toutes les commodités.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (DPE) : 2530-3470€

Charges de copropriété : 100€ par mois
Taxe foncière : 1213€ par an

***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 880 478 037) pour échanger sur ce bien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 83 m²

Localisation du bien

ROCHETAILLEE (42100) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (403 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    403
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2530 € TTC / an et 3470 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

Appeler l’agence Tél : 06 71 90 72 39

* Champs obligatoires

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