Achat Appartement 3 pièces 70m² COUERON 44220
225 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 70m² - COUERON
Exclusivité
Réf. 8823NT
Description du bien
Dans un cadre de vie agréable, proche de tout, dans un quartier dynamique et convivial.
Ce beau T3 de 70 m², situé à Couëron, est fait pour vous !
Un appartement qui a tout pour plaire
Espace de vie lumineux : Une belle pièce de vie de 21m² ouvrant sur une grande terrasse de 9m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Une grande cuisine, 2 grandes chambres avec rangements intégrés.
Une salle de bain fonctionnelle et WC séparés.
2 places de stationnement privées, un vrai plus.
Un cadre de vie privilégié
? Copropriété récente et sécurisée, avec faibles charges.
? Quartier recherché : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied.
? Proximité immédiate de la Loire, parfait pour les balades et activités de plein air.
? À seulement 15 min de Nantes, avec un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Nombre de lots de copropriété : 100 lots dont 33 d'habitations.
Charges annuelles : 1186€.
Référence : 8823NT
*Au prix de 225 500€ FAI dont 4.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 215 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain- 5 rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Quote part charges courantes : 1186 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COUERON (44220)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2021
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5 rue Jacques Brel 44800 ST HERBLAIN