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Exclusivité
Réf. T65911-IMMOVAL

Achat Appartement 5 pièces 94m² STRASBOURG 67200

248 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (231775 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien

CRONENBOURG ST FLORENT, rue Bastian,
Duplex F4/5 de 95 m², 3 chambres
IMMOVAL vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe duplex situé au 2ème étage d'une petite copropriété pleine de charme. Ce bien allie espace, confort et praticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 27 m², parfait pour vos moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée d'env 10 m² saura satisfaire vos besoins en termes de fonctionnalité.
Le duplex dispose également de deux chambres spacieuses de 16 m² et 13 m², d'une salle de bain de 6,35 m², ainsi que de toilettes séparées.
À l'étage, découvrez une mezzanine lumineuse, pouvant servir de chambre supplémentaire, accompagnée de sa propre salle d'eau et de ses toilettes privatives.
Jardin commun a la copropriété!
Les atouts de ce bien :
Construction des années 30 avec un charme indéniable
Chauffage gaz individuel,
Fenêtres PVC double vitrage
Jardin commun a la copropriété!

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 94 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

STRASBOURG (67200) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1770 € TTC / an et 2450 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET IMMOVAL

26B, avenue de la Paix 67000 STRASBOURG

Appeler l’agence Tél : 03 88 22 88 22
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