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Réf. FNA2-23520

Achat Appartement 4 pièces 96m² BORDEAUX 33000

450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (426000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Place Gambetta bel appart 3 chambres. EMPLACEMENT PREMIUM ? PLACE GAMBETTA
Le Cabinet Bedin vous propose ce superbe appartement niché au dernier étage, offrant une vue paisible sur les toits de Bordeaux.
Dès l?entrée, vous serez séduits par un spacieux séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d?eau, tandis que deux charmantes chambres mansardées se partagent une salle de bains. Une grande buanderie, un dressing et des toilettes séparées viennent compléter ce bien plein de cachet.
Un cadre de vie unique alliant charme et confort. Contactez-nous sans tarder pour une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1880 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 2308. 00 Euros , Surface Carrez 65. 3m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 96 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 2308 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (227 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    227
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1350 € TTC / an et 1880 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX

Appeler l’agence Tél : 0985807353
Infos sur l’agence Site et honoraires

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