Achat Appartement 2 pièces 46m²
180 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 46m²
Exclusivité
Réf. 37894-TFR
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
En vente sur la côte méditerranéenne et proche du Monaco et de l'Italie, votre agence Square Habitat Nice Cessole est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme plein ouest, de 46 m² à Nice (06200).
Il est situé au 3e étage d'un immeuble semi-récent de quatre étages avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Son intérieur propose une chambre. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Une terrasse lui confère de l'espace additionnel appréciable.
Il se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus juste à côté. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 3 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, trois épiceries et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du logement.
L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 659,73 Euro mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est à vendre pour la somme de 180 000 Euro.
Charges: 1800Euro/an; copropriété: 60 lots. Honoraires charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1110 € TTC / an
Non communiqué
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4 BOULEVARD DE CESSOLE 06100 NICE