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Réf. APVLC1707

Achat Maison 4 pièces 144m² ISSOIRE 63500

294 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien















À seulement 20 minutes au sud de Clermont-Ferrand, au coeur du bourg de Vic-le-Comte, découvrez cette maison en pierre alliant charme et modernité, avec une terrasse ensoleillée.
A l'intérieur
Rez-de-chaussée :

Pièce de jeu : Un espace idéal pour les loisirs.
Garage : Un grand garage pour vos véhicules.
Atelier/Chaufferie : Un coin atelier et une chaufferie.

Premier étage :

Cuisine : Une cuisine équipée avec cheminée.
Séjour : Un grand séjour avec insert bois gainé, ouvrant sur une terrasse.
WC séparé
Chambre : Une chambre.
Salle d'eau : Une salle d'eau moderne.

Second étage :

Chambre avec mezzanine : Une chambre avec mezzanine, donnant sur une terrasse.

Des équipements modernes

Menuiseries en bois
Système de chauffage : Chauffage au gaz et pompe à chaleur air/air.

Des atouts supplémentaires

Dépendances : Un autre garage et une cave pour vos rangements.
Terrasse : Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

Cette maison offre un cadre de vie unique alliant confort moderne et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au coeur de Vic-le-Comte !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.






































Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 144 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ISSOIRE (63500) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (271 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      271
      55
      55
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2450 € TTC / an et 3390 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MON @GENCE IMMOBILIERE

    21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE

    Appeler l’agence Tél : 0766157938
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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