Achat Maison 3 pièces 152m² ST YBARS 09210
264 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 13_2502
Description du bien
Splendide villa 152m2 habitables avec sous-sol en sus sur une parcelle de 1 200m2 avec une très belle vue sur les Pyrénées, dans un petit lotissement
RDC : Entrée 3.5m2 avec placard, salon 36.3m2 avec poêle à granulés, cuisine équipée et salle à manger respectivement 18 et 10m2, la salle à manger donnant accès sur une très grande terrasse couverte et le jardin. Dégagement avec placard. Deux chambres de 13.6m2 chacune dont une donnant accès à la terrasse, salle de bain 9m2 avec WC.
1er étage : grand palier/mezzanine 16.7m2, Grand placard de rangement 6.5m2, chambre 13.5m2 en rampant et grande salle de bain 12m2 avec baignoire/douche/vasque et WC.
Le sous-sol est divisé en un atelier de 19m2 et d'un garage de 30m2.
Le charme de ce bien se prolonge à l'extérieur avec un terrain d'environ arboré situé principalement à l'arrière, créant un cadre paisible et verdoyant.
Cette maison très bien équipée saura agrémenter votre qualité de vie, chauffage au sol par géothermie et poêle à granulés de bois, double vitrage avec menuiseries bois, toiture en bon état, assainissement par tout à l'égout, construction sur pieux avec dalle/vide sanitaire isolée, fosse de retenue 4 000l pour l'eau de pluie
Posez vos valises et profitez de ce petit cocon !
Située dans un village à proximité de Lézat sur Lèze 5 min, Toulouse-Aéroport 55 minute, Carcassonne 1.30 h
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST YBARS (09210)
, ARIEGE (09)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2690 € TTC / an
01/01/2023
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1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT