Achat
Achat maison
Immeuble - 2225m² - ANNONAY
Réf. 2189
Description du bien
Nous vous proposons à la vente un bâtiment de caractère situé dans un emplacement stratégique, offrant un excellent potentiel d'investissement.
Ce bien est composé de 5 plateaux spacieux de 445 m2 chacun, accessibles par un monte-charge pour un confort optimal dans les déplacements entre les étages.
Le RDC + 4 niveaux sont actuellement loués à un garagiste, générant une rentabilité immédiate.
Ce bâtiment est parfait pour des bureaux, des appartements, ou entrepôts, avec en plus l'avantage d'un appartement spacieux au dernier étage. L'appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour y vivre ou pour être loué.
L'emplacement est idéal car bientôt dynamisé par la Maison de la Musique, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux principales voies de circulation.
Un bien rare à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 2225 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ANNONAY (07100)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (357 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3571111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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Résidence Le Monte Cristo 1, Les Domaines de la Gare 07100 ANNONAY