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Exclusivité
Réf. 274

Achat Maison 4 pièces 104m² BAYONNE 64100

700 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (675024 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Notre agence vous présente cette villa de plain-pied d'une surface habitable de 104 m2 complétée d'un garage attenant de 28 m2, idéalement implantée dans un environnement au calme en fonds d'une impasse du quartier des Arènes.
Sa situation à 300 mètres des Allées Paulmy octroie l'agrément d'une vie tout-à-pied des commerces et services ainsi que des écoles et réseau de transport de l'agglomération Bayonnaise.
La villa présente une configuration selon la répartition des pièces suivante :
Un hall d'entrée donnant sur un espace salon/repas de 33 m2 ouvert sur terrasse en exposition sud, et sur une cuisine indépendante de 12 m2.
Trois chambres, une salle de bains avec wc, un cabinet de toilettes, complètent le tout.
Vous disposerez également de l'agrément de places de stationnements extérieures dans l'enceinte de la propriété.
Le bâti posé sur vide sanitaire, présente une belle qualité de construction et une grande modularité. Cette villa offre un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement selon projet envisagé.

La villa est sous le régime de la copropriété horizontale.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.70 % TTC sur le net vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1933 EUR et 2615 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Etat des risques consultable sur www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAYONNE (64100) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (198 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      198
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1933 € TTC / an et 2615 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L ATELIER DE L IMMOBILIER

    26 AVENUE DE LA LEGION TCHEQUE 64100 BAYONNE

    Appeler l’agence Tél : 0619274190
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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