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Exclusivité
Réf. 2580

Achat Maison 4 pièces 60m² DURTOL 63830

135 500 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Vous qui envisagiez de vivre en appartement, venez découvrir cette maison au centre du bourg de Durtol avec ses 60 mètres carrés en totale autonomie versus une vie en collectivité !
Une cuisine moderne et entièrement équipée vous permettra d'accueillir vos convives dans les meilleures conditions à coté du poêle à granules pour une ambiance encore plus cosy.
Au dessus, une pièce pouvant accueilir votre salon ou toute autre pièce de détente ou d'agréement donnant sur la terrasse exposée sud de 5 m2 et sa vue sur le village et l'église.
Détendez vous au quotidien dans la baignoire balnéo qui vient compléter la salle de bain et ses deux vasques.
Enfin au troisième niveau un charmant espace de nuit vous accueille avec sa chambre dotée de placards de rangement et sa pièce attenante pouvant servir de bureau, de futur dressing ou pourquoi pas d'une chambre d'enfant....selon les habitudes au quotidien de chacun !
Une buanderie avec ses placards aménagés, sa centrale d'aspiration et son adoucisseur d'eau est la pièce qui rimera avec rangement et logistique optimisée dans cette maison à l'organisation scrupuleusement pensée.
N'hésitez plus, vous qui réflechissiez à vous enfermer dans un appartement, venez profiter de la liberté d'une maison où vous seul déciderez de l'histoire à écrire entre ses murs...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 60 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DURTOL (63830) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (382 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      382
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1610 € TTC / an et 2230 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TALBOTIER IMMOBILIER

    2 AVENUE DES THERMES 63400 CHAMALIERES

    Appeler l’agence Tél : 04 73 79 16 87
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