Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 2582

Achat Maison 6 pièces 192m² NOHANENT 63830

483 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (460000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Si vous ou vos enfants avez envie de calme, de verdure, de vue dégagée et de croiser accessoirement un âne sur le chemin de l'école ou du travail....cette maison est à visiter en priorité!

Plus de 190 m2 sans travaux à prévoir et une optimsation de la gestion énergétique, trois niveaux différents permettant de répartir l'organisation de chacun au quotidien, pas moins de trois terrasses dont une plein sud pou profiter des beaux jours , une cheminée bois pour au contraire créer une belle ambiance hivernale, quatre chambres dont trois avec leur salle de bain ou d'eau attitrée, sans oublier une pièce de vie de plus de 50 m2 ainsi qu'une parcelle de terrain qui, avec plus de 1000 m2 , préserve votre intimité.

Retenons également une vie possible de plain pied (suite parentale, séjour, cuisine, deux terrasses accessibles depuis l'entrée de la maison) ainsi qu'une chambre au niveau -1 accessible de manière indépendante pour un ado un étudiant ou un projet de chambre d'hôte...

Bref, rat des villes ou rat des champs, cette maison est faite pour vous si vous aimez le mélange des genres!

Je suis donc à votre entière disposition en journée en début de soirée avec les jours plus longs qui s'offrent à nous désormais, et si il ne vous reste que le week-end ,je saurai m'adapter!

Magali Lagneau, votre négociatrice

06.40.13.02.83

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 192 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NOHANENT (63830) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (228 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      228
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3100 € TTC / an et 4300 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    TALBOTIER IMMOBILIER

    2 AVENUE DES THERMES 63400 CHAMALIERES

    Appeler l’agence Tél : 04 73 79 16 87
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler