Achat Appartement 7 pièces 219m² MARSEILLE 8ème
1 495 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 5426
Description du bien
Véritable coup de coeur ,pour ce magnifique rez de jardin en triplex offrant un cadre de vie exceptionnelle , niché dans une petite résidence confidentielle avec piscine à l'abri des regards .Dès l'entrée l'appartement aux volumes génereux d'une surface habitable de 219 m2 nous accueille avec son séjour aux larges baies vitrées,abolissant les frontières entre interieur et exterieur,donnant la sensation d'etre dehors ,alors qu'on est confortalement assis à l'intérieu avec une vue hypnotisante sur les terrasses et le jardin aux essences méditerranéennes ,.baignés de soleil grace à son exposition Sud /Ouest optimale et sa cuisine semi ouverte luxueusement équipée, qui prolonge la convivialité..
Au niveau supérieur , une master bedroom( 32m2) avec sa salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne attenante et son coin lecture avec jolies bibliothéques et console ,un élégant dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc .
An niveau inférieur 2 chambres se partagent une salle d'eau avec wc ainsi qu'un vaste espace à vivre télé , détente ,confortable et intime.
Une buanderie ,2 caves ainsi qu'un garage 2 véhicules accessible directement de l'appartement ,2 places de parking dans la résidence complétent harmonieusement ce bien d'exception' comme une villa' situé dans un cadre idyllique entre mer et parc ,à 2 pas des commerces ,transports ,écoles selectes, et plages .
Un air de vacances toute l'année .Magique !! Rare à la vente !!
Ce bien est présenté au prix de 1.580.000EUR honoraires vendeurs inclus .DPE/ C GES /C charges 6800EUR/an.Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact ; Christine MENARD 06 25 36 17 66 ou c.menard@guisimmobilier.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 219 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1411313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2290 € TTC / an et 3170 € TTC / an
01/01/2024
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20 rue Montgrand 13006 MARSEILLE 06