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Exclusivité
Réf. VAP110001402

Achat Appartement 3 pièces 82m² CAEN 14000

145 161 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Belle opportunité sur CAEN - Un appartement de 3 pièces principales de 82m2 habitables, situé à CAEN, Résidence Jean Racine (ravalement récent) avec espaces verts, l'Agence QUESNEE Immobilier vous propose en exclusivité au premier étage de la copropriété, un bel appartement à rénover (réfection des sols, murs, plafonds, cuisine, salle de bains, les huisseries de l'appartement ont été changé en 2024 ainsi que le tableau électrique) avec une place de parking et une cave privative.
Très bien agencé, Il se compose d'une vaste entrée desservant un agréable séjour lumineux exposé sud ouest, une cuisine indépendante, un dégagement desservant deux grandes chambres de 15m2 et 16m2, une salle de bains et un WC indépendant.
La superficie totale de l'appartement est de 82m2.
Le tout, dans une résidence sécurisée très bien entretenue avec gardien .
Informations supplémentaires :

travaux restants à réaliser : refection des murs et des plafonds de l'ensemble de l'appartement, changement des sols, installation d'une cuisine et rénovation de la salle de bains,
Chauffage collectif gaz,
Ascenseur,
Classe consommation énergie : D, classe gaz à effet de serre : D.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1160EUR et 1630EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022, 2023.

Prix du bien : 145 161EUR.
La visite virtuelle est disponible sur notre site internet www.cabinetquesnee.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50 // 06.08.15.49.74

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 82 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CAEN (14000) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

Consommation énergétique

  • C (172 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1160 € TTC / an et 1630 € TTC / an
    01/01/2021

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QUESNEE IMMOBILIER

42 avenue du Six-Juin 14000 CAEN

Appeler l’agence Tél : 06.08.15.49.74
Infos sur l’agence Site et honoraires

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