Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 42m² - CHINON
Réf. GES56310011-184
Informations sur les prix
Loyer : 593 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 298 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 444 €
Honoraires charge locataire : 469 € TTC dont
- 128 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T2 situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire (37500). Ce bien immobilier offre une superficie de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée d'un meuble sous évier, d'un séjour lumineux agrémenté d'un parquet flottant, d'une chambre confortable également dotée d'un parquet flottant, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé. Ce logement est non meublé, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
En extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, dont l'entretien sera à la charge du preneur, offrant ainsi un espace de détente et de verdure. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique, garantissant une autonomie pour vos besoins quotidiens.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Biocoop, à moins de 1500 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que des boulangeries et des pharmacies. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris l'École maternelle Henri Matisse et l'École élémentaire Joliot-Curie, se situent à moins de 6000 mètres.
Enfin, pour les amateurs de mobilité douce, des stations de recharge pour vélos électriques sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 593,01 euros par mois charges comprises dont 149,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 612,51 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 468,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 127,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 964 et 1 304 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Localisation du bien
CHINON (37500)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (319 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info3195050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 964 € TTC / an et 1304 € TTC / an
01/01/2021
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20-22, Quai Jeanne d'Arc 37500 CHINON