Achat Appartement 3 pièces 60m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
184 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP634
Description du bien
Coup de cœur assuré pour ce magnifique T3 rénové ! - Vous cherchez un appartement lumineux, moderne et fonctionnel ? Ce superbe T3 entièrement rénové, vous séduira par ses prestations et son confort.
Exposé plein Sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle toute la journée. Situé au 3ème étage d'une résidence récente et bien entretenue (2008), il offre un cadre de vie paisible et agréable.
Un espace de vie convivial et spacieux :
Séjour généreux de 34 m2, idéal pour recevoir ou se détendre.
Cuisine ouverte flambant neuve, entièrement équipée (meubles modernes, plaque vitrocéramique, hotte, four, frigo, lave-vaisselle).
Balcon cosy de 7 m2, parfait pour un café au soleil ou un moment de détente en extérieur.
Deux belles chambres avec grands placards muraux pour un rangement optimal.
Salle de bains fonctionnelle avec un espace dédié pour la machine à laver.
Toilettes séparées pour plus de confort.
Chauffage individuel électrique avec radiateurs caloporteurs neufs, garantissant une chaleur douce et économique.
Parking privatif en sous-sol, un vrai plus en ville !
Emplacement idéal : à 12 minutes à pied de la rue Nationale et de la gare, avec commerces et commodités accessibles facilement.
Opportunité rare : prêt à vivre, copropriété saine et bien gérée.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! Possibilité d'acheter le logement meublé (nous consulter)
Ne passez pas à côté de cette perle ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2021
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