Location Appartement 2 pièces 35m² POITIERS 86000
575 € par mois Charges comprises
1 chambre
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES11050003-769
Informations sur les prix
Loyer : 575 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 220 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 465 €
Honoraires charge locataire : 390 € TTC dont
- 106 € TTC pour état des lieux
Description du bien
APPARTEMENT 2 PIECES DE 35m² - CENTRE VILLE
Disponible immédiatement.
À LOUER : Appartement T2 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 35 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable en centre-ville.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et une pièce à vivre lumineuse. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un confort optimal. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.
L'emplacement est un atout majeur, à proximité immédiate de nombreux commerces. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Le Baudet et Carrefour Market à moins de 500 mètres.
Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec des pharmacies à proximité, notamment la Pharmacie Carnot. Pour les amateurs de culture, l'École des Beaux-Arts est à moins de 500 mètres, et d'autres établissements universitaires sont facilement accessibles.
Enfin, le parc de Blossac, un lieu de détente prisé, est à proximité, tout comme divers restaurants et lignes de bus. Un parking est également disponible à deux minutes en voiture, facilitant le stationnement. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Poitiers.
Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 594,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 389,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 106,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (131 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1312323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 750 € TTC / an
01/01/2024
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37, rue de la Marne 86000 POITIERS