Achat Appartement 5 pièces 145m² LE MANS 72000
237 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP933083A
Description du bien
À vendre : Appartement bourgeois T5 de 145 m² avec 4 chambres au cœur du Mans. - À VENDRE : Appartement bourgeois T5 au cœur de Le Mans situé au 2éme étage, un bien d'exception qui allie confort et élégance. Avec une superficie généreuse de 145 m², cet appartement spacieux et traversant avec pièce de vie au sud et cuisine au nord vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Cette résidence est raccordée au réseau de chauffage urbain, mais aussi l'isolation par l'extérieur a été faite.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 35,68 m², parfait pour accueillir vos proches ou pour des moments de détente. Avec ses 4 chambres présentant de beaux volumes, vous pourrez y aménager bureau, petit salon ou chambre d'ami en fonction de vos besoins. Cet appartement vous garantit un espace personnel pour chaque membre de la famille. De plus, vous bénéficierez de deux salles d'eau et de nombreux rangements, offrant confort et praticité au quotidien.
Profitez d'un balcon et d'une loggia orientés plein sud. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est accessible et pratique pour tous.
Le bien dispose également de deux places de parking sécurisé et couvert, un atout précieux dans une ville dynamique comme Le Mans. Vous trouverez tout le nécessaire à proximité : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 1 km.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans un quartier vivant et agréable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 720,98 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 58
- Quote part charges courantes : 4720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (154 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1542929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2110 € TTC / an
01/01/2021
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16 - 17 Place de l'Eperon 72000 LE MANS