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Exclusivité
Réf. 4679

Achat Appartement 2 pièces 45m² NANTES 44300

186 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (177002 € hors honoraires)

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien


NANTES ERDRE Saint joseph de porterie

Une exclusivité l'Adresse

A 2 pas des commerces, transports, ballades au bord de l' Erdre

Dans immeuble récent de qualité au 2 ème étage avec ascenseur, Laissez vous séduire par ce confortable appartement T2 de près de 45 m² comprenant:
une belle entrée qui dessert un généreux salon séjour avec sa belle cuisine aménagée équipée et son ilot central. La pièce de vie étant prolongé d'un balcon idéalement exposé avec une magnifique perspective sur espace boisé et préservé.

Pour les plus exigeants une grande chambre de près de 12 m² avec sa lumineuse salle d'eau attenante. W-C séparé

Afin de parfaire l'ensemble, un grand box individuel fermé en sous sol.

Les + : Immeuble récent, prestations valorisantes,

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 45 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 163
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (144 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    144
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 990 € TTC / an
    Non communiqué

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L'ADRESSE - L'ATELIER IMMOBILIER

511 ROUTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0240522500
Infos sur l’agence Site et honoraires

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