Achat Maison 3 pièces 97m²
399 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 3 pièce(s) - 97m²
Réf. 2707
Description du bien
NÎMES - PLANÈTE
Niché au fond d'une impasse, sur une parcelle de 2878m² il offre un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, ce mazet entièrement rénové en 2024 séduit par son charme authentique et son confort moderne.
D'une superficie de 97 m², il dispose d'un agréable salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que d'une seconde chambre en mezzanine. Une salle d'eau complète l'ensemble.
Le terrain plat et arboré idéal pour profiter de son extérieur et des belles journées ensoleillés. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage attenant de 30m² à la maison ainsi que d'un second garage indépendant de 47m².
De plus, un agrandissement est possible, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution à cette propriété unique.
Un bien rare qui saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940Euro et 1 310Euro par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
* honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE EMILE JAMAIS 30900 NIMES