Achat Maison 4 pièces 72m²
332 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (316009 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 72m²
Exclusivité
Réf. PIC1331
Description du bien
NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMEPI
UNIQUE SUR LE SECTEUR !
Découvrez cette belle maison située en plein bourg de Carquefou, à seulement quelques pas des commodités. Idéalement placée, vous trouverez une crèche à 50 mètres, des commerces à proximité. L'école Saint-Joseph se situe à seulement trois minutes à pied, rendant ce bien parfait pour les familles !
Cette maison offre une spacieuse entrée qui vous mène à un lumineux salon-séjour équipé d'une cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose de tout le nécessaire : four, réfrigérateur et plaques de cuisson pour vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain et un WC, pour un quotidien agréable.
Le sous-sol de la maison abrite un spacieux garage ainsi qu'une buanderie pour un rangement optimal. De plus, un salon d'hiver avec cheminée vient parfaire ce niveau, pour des moments de détente au coin du feu.
Le tout est situé sur une parcelle généreuse de 627 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est entièrement modulable selon vos envies, vous permettant de réaliser votre projet de réaménagement !
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au charme indéniable, dans un secteur prisé de Carquefou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !
Vendu avec locataire en place, loyer de 963.03Euro CC (soit 952.03Euro de loyer + 11Euro de charges).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (343 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info3437575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2160 € TTC / an et 2960 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
18 PLACE ARISTIDE BRIAND 44470 CARQUEFOU