Achat Appartement 4 pièces 93m² ANGERS 49000
295 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (280000 € hors honoraires)
3 chambres
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Réf. 158
Description du bien
SDSimmo L'AGENCE vous propose de découvrir sans tarder ce magnifique appartement type 4 de 94 m2 entièrement refait à neuf.
Situé au 9 ème étage d'une résidence de standing avec gardin, cet appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité, et sa vue dégagée sur le parce Bellefontaine. Situé à deux pas du jardin du Mail et du centre ville d'Angers, l'appartement vous offre la possibilité d'accéder à l'ensemble des commodités et services à pied (courses alimentaires/écoles/services médicaux/transports Tramway-Bus/marché etc).
L'appartement se compose d'une grande entrée, desservant un cellier, une grande cuisine de 17 m2, un salon donnant sur une partie séjour (pouvant être transformé en 3 ème chambre), un premier balcon exposé EST sur la partie salon et un second côté séjour et chambres exposé plein SUD, un couloir sépare la partie vie de la partie nuit et dessert un WC séparé, une belle et grande salle d'eau, ainsi que 2 chambres ayant accès au second balcon.
L'intégralité de l'appartement a été refait avec soins (double vitrage/cuisine/sol/peinture/pièces d'eau), vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
L'appartement dispose d'une cave.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1451919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1450 € TTC / an
01/01/2023
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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS