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Exclusivité
Réf. 751

Achat Maison 4 pièces 110m² GAGNAC SUR GARONNE 31150

346 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (330000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Légapole Immobilier vous propose à la vente une maison de plain-pied de 110m2 sur une parcelle de 800m2 sur la commune de Gagnac sur Garonne, dans un environnement calme.
Elle se compose d'un vaste séjour climatisé avec cheminée avec insert de 46m2 orienté plein sud et d'une cuisine ouverte toute équipée donnant sur une terrasse et une piscine.
Côté nuit, un dégagement desservant trois chambres dont une climatisée, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.
Attenant à la maison se trouve un garage de 25 m2 avec portail électrique, et d'un atelier servant de local technique de 20m2.
A l'extérieur, une piscine carrelée de 4.5x9m sous abri amovible, un arrosage intégré et un jardin clos et arboré.
La maison est en excellent état ( DPE C), aucuns travaux à prévoir.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur.
Agent commercial en charge de la vente : C.Bordenave

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GAGNAC SUR GARONNE (31150) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (159 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1800 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LEGAPOLE IMMOBILIER

    78 Route d'Espagne Terrasses de Garonne - Espace Claude Desperon 31100 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 05 61 51 96 23
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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