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Achat Bureau PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR VAR (83) LE PRADET (83220)

Local Professionnel 40m² LE PRADET 83220

Exclusivité

Réf. 4840-S

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Achat Local Professionnel 40m² LE PRADET 83220

154 900 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Le Pradet (La Rotonde) Opportunité Rare
Local professionnel / Bureau 40 m2 avec parking privatif
Vous recherchez un espace idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement rentable ? Ne manquez pas cette opportunité.
Les atouts du bien :
-Surface de 40 m2 parfaitement agencée
-Place de parking privative
-Accessibilité PMR
-Bâtiment récent (2019) en excellent état
-Réservé aux activités tertiaires, médicales et paramédicales
Un investissement attractif :
-Vendu libre de toute occupation
-Rentabilité estimée à 7.5% (loyer potentiel : 1 020 EUR/mois)
-Charges de copropriété : 65 EUR/mois
-DPE : B / GES : A
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
ANIEL Tom Carte de collaborateur noADC83062024000000136 Immatriculé au RCS sous le no928 699 891 RSAC Toulon No de police d'assurance EDIFICE No7.953.190/S17747996

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Surface totale : 40 m²
Surface utile : 40 m²

Consommation énergétique

DPE : B (97 kWh/m² an)
GES : A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info

97

2
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2025

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JCG IMMOBILIER

AVENYE DES BOUSQUETS 83390 CUERS

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