Achat Maison 5 pièces 120m² MALAIN 21410
250 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 391652FRS
Description du bien
ÉXCLUSIVITÉ - 21410 - Mâlain - Village très recherché, avec son château, sa gare et sa vie associative. Sur une parcelle de 515 m2, maison ancienne de 120 au sol et 100,33 m2 (loi carrez).
RDC : Une entrée avec un WC séparé, séjour/salle à manger de 28 m2 avec cheminée et magnifiques dalles de Bourgogne, cuisine aménagée avec également de très belles dalles de Bourgogne de 16,6 m2 et un bureau de 14,68 m2.
A l'étage : Un pallier, 3 pièces dont 1 chambre de 10,74 m2, 7,7 m2 et 7,33 m2. Une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, une salle d'eau, un WC séparés et un dressing. Une chaufferie/atelier de 13 m2, un garage attenant fermé de 15 m2. Une cave voutée de 25 m2 et une cave à vin voutée de 9 m2. Chauffage central au gaz avec cuve extérieur hors sol. Fenêtres bois simple vitrage. Volets bois. Assainissement collectif tout à l'égout. Prévoir de changer les fenêtres, refaire l'électricité et rafraichissement intérieur. 25 minutes de Dijon par l'A38 gratuite. Taxe foncière 2024 - 1023 euros
DPE : classe E - GES : classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2650 et 3650 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 250000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 391652FRS
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
MALAIN (21410)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
E (304 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info3045656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2650 € TTC / an et 3650 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU