Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. V10000176

Achat Maison 5 pièces 108m² BRASSAC LES MINES 63570

26 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Découvrez cette charmante maison, vendue en viager occupé.
Localisation : Brassac-les-Mines.
Description : Maison de caractère comprenant :
Une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger et une remise au rez-de-chaussée
À l'étage : quatre chambres, un débarras
Combles aménageables
Une courette exposée sud-ouest
Surface de la parcelle : 168 m2
Énergie : Chauffage au gaz et insert bois
Conditions de vente en viager occupé :
Valeur libre du bien : 80 000 EUR
Valeur occupée : 54 240 EUR
Bouquet (paiement initial) : 26 000 EUR
Rente mensuelle : 355 EUR
Crédirentiers : M. 89 ans & Mme 90 ans
Cette maison représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un bien à fort potentiel.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 108 m²

    Localisation du bien

    BRASSAC LES MINES (63570) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (460 kWh/m² an)
      E (68 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      460
      68
      68
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3300 € TTC / an et 4600 € TTC / an
      01/01/2025
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MON @GENCE IMMOBILIERE

    21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE

    Appeler l’agence Tél : 0688370247
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler