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Réf. AM2503

Achat Maison 5 pièces 90m²

277 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (264995 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


MAISON DE PLAIN-PIED AUX COUËTS PROCHE TRAM , COMMODITÉS

Emplacement idéal ? À quelques minutes à pied du tramway, des bus et des commerces, cette maison des années 70 vous offre un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques principales :

- Surface bien agencée avec un potentiel d'évolution
- 3 chambres pour accueillir votre famille ou vos projets
- Cuisine séparée, possibilité d'ouvrir sur l'entrée et le séjour
- Salle de bains + salle d'eau pour plus de confort
- Deux garages avec grenier/mezzanine pour du stationnement et stockage.
- Jardin avec préau, parfait pour prendre l'air en cas de pluie ou pour se protéger du soleil.

Cette maison de plain-pied bien distribuée n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Quelques aménagements vous permettront d'optimiser les volumes et de créer un espace de vie ouvert et lumineux.

****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 470Euro
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 020 Euro
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (247 kWh/m² an)
      E (54 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      54
      54
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1470 € TTC / an et 2020 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE BLANDINEAU

    60 RUE DE LA PAIX 44340 BOUGUENAIS

    Appeler l’agence Tél : 0240780850
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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