Achat Appartement 2 pièces 49m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
155 150 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (145000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. VA2068-COMPANY40069TMM
Description du bien
Exclusivité SAINT-SEBASTIEN, LA FONDERIE 2P
Vue Loire Balcon Parking
Au sein d'un immeuble semi-récent (1972) de bon standing, sécurisée, proposant des jardins et un emplacement de parking.
Un appartement de 2P en parfait état, en rez-de-chaussée surélevé, avec un balcon donnant sur la Loire, baigné de lumière et parfaitement agencé.
A 5min a pied du Busway (L4), arret Greneraie, il se compose :
- Une entrée avec placard (3.31m²),
- Une pièce principale (16.95m²),
- Une cuisine indépendant (9.32m²),
- Une salle de bains avec WC (4.25m²),
- Un balcon.
Une grande cave en face de l'appartement et un emplacement de parking couvert complète ce bien.
Exposition : Nord-Ouest
Chauffage / Eau chaude :
Busway : L4 (Greneraie)
Bus : 162 et C9 (Grand Portail)
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 ?. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 152
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1983939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 530 € TTC / an et 770 € TTC / an
01/01/2021
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6/8, rue Didienne 44000 NANTES