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Réf. AT600-8982
Description du bien
TIGRE IMMOBILIER vous présente une opportunité unique : un vaste ensemble immobilier polyvalent, idéal pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un projet ambitieux. Le bien comprend :
1/ Ancien restaurant à usage professionnel : Au Rez-de-chaussée : grande pièce principale avec bar, cuisine équipée d'une chambre froide, coin plonge, WC. À l'étage : deux salles de restauration et une pièce supplémentaire.
2/ Maison d'habitation principale : Au Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec cheminée feu de bois, salon avec coin bar, salle à manger, cuisine équipée, dégagement, débarras, WC. À l'étage : palier desservant 4 chambres (dont 2 avec accès au grenier), salle de bains. À l'extérieur : terrasse.
3/ Maison de plain-pied : Hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douche avec WC. À l'extérieur : terrasse.
4/ Ensemble de 6 studios indépendants : Chaque studio comprend une pièce principale, un coin douche, et un WC (2 déjà loués à 400 EUR charges comprises).
5/ Maison de plain-pied supplémentaire : Hall d'entrée, séjour, cuisine, salon, 1 chambre, salle de douche avec WC. Extérieur : jardin.
6/ Garage 3 voitures.
7/ Terrain et parking privatif.
Des travaux sont à prévoir afin de remettre l'ensemble en conformité avec les normes d'habitabilité et exploiter pleinement son potentiel.
Un potentiel rare et adaptable :
Habitation principale, location, commerce, ou investissement locatif : cet ensemble répond à toutes vos ambitions. Contactez vite votre conseillère en immobilier, Stéphanie LOCOCCIOLO au 06 14 06 36 64, pour découvrir ce bien unique et ses multiples possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 500 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
FEIGNIES (59750)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (396 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3961313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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23 AVENUE DU COLONEL MARTIN 59600 MAUBEUGE