Achat Appartement 2 pièces 44m² NICE 06200
165 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 44m² - NICE
Exclusivité
Réf. TAPP521507
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (44 m²) avec terrasse et vue dégagée à Nice, idéal investissement - À VENDRE : Appartement T2 à Nice, situé sur la route de Canta Galet, à proximité de la faculté de Carlone. Ce bien immobilier est idéal pour un investissement locatif.
L'appartement, d'une superficie de 44 m², se trouve au troisième étage d'une résidence sécurisée et récente, dotée d'un ascenseur. La terrasse offre une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
De plus, ce bien dispose d'un emplacement de parking en sous-sol, un atout précieux dans ce quartier.
L'appartement est loué : 728 € + 70 € de charges par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 312,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 1312 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1100 € TTC / an
01/01/2021
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35 AV MARECHAL FOCH 06000 NICE