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Achat maison

Maison 9 pièce(s) - 180m² - ST PAUL LES DAX

Réf. QSQ9-CVL-TUA

Achat Maison 9 pièces 180m² ST PAUL LES DAX 40990

549 000 € Honoraires charge vendeur

8 chambres Parking / Garage

Description du bien

Commune de HERM (40990)
Idéalement située, cette splendide maison d'architecte vous offre un cadre de vie unique, parfaitement équilibré entre la proximité des grands axes et la tranquillité d'un environnement campagne. À seulement 7 minutes de l'autoroute A63, à 25 minutes des plages et à 10 minutes de l'agglomération dacquoise, vous profiterez du meilleur des deux mondes : un accès facile à toutes les commodités tout en étant immergé dans un écrin de verdure.

L'intérieur spacieux et lumineux se compose de 6 chambres, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une magnifique véranda. Vous apprécierez les grands volumes et la convivialité des lieux, parfaits pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et moderne.

Une dépendance complète ce bien, offrant deux chambres indépendantes avec salle d'eau. Ce charmant espace peut tout à fait être transformé en source de revenus locatifs, idéal pour ceux recherchant un complément de revenus

À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain entièrement clos de plus de 3000 m², véritable havre de paix. Dès l'arrivée des beaux jours, la piscine et son pool house, le jacuzzi, ainsi que le terrain de pétanque, vous offriront de délicieux moments de détente et de convivialité. Un cadre parfait pour allier confort de vie et loisirs en plein air !

N'attendez plus pour découvrir ce lieu exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Référence agence : 8913

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PAUL LES DAX (40990) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (111 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      111
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1550 € TTC / an et 2160 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ORPI LIBERTIMMO - S & P IMMOBILIER

    32 AVENUE DE LA LIBERTE 40990 ST PAUL LES DAX

    Appeler l’agence Tél : 05 58 91 51 41
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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