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Réf. DOM14105

Achat Maison 6 pièces 166m² MONTROUGE 92120

1 335 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée et surélevée, nichée dans une rue paisible de Montrouge. Emplacement Idéal Idéalement située à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. Un bien d'exception Avec ses 166 m² répartis sur quatre niveaux, cette maison des années 1900 séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son parquet ancien authentique. Son vaste espace de vie traversant de 55 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur un jardin fleuri de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un aménagement fonctionnel rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte (pouvant être séparée selon vos envies). Côté nuit : 4 chambres ainsi que deux paliers aménagés en bureau et en bibliothèque, parfaits pour le télétravail ou un espace lecture. Sanitaires : deux salles d'eau et des toilettes séparées. Sous-sol total aménagé et chauffé, avec une belle hauteur sous plafond. Un parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne, à visiter sans tarder ! Informations financières charges mensuelles et détails financiers sur demande. Taxe foncière : 1506 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 € et 3590 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM14105. Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2024. Honoraires à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 166 m²

    Localisation du bien

    MONTROUGE (92120) , HAUTS-DE-SEINE (92) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (232 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      232
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2630 € TTC / an et 3590 € TTC / an
      Non communiqué

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    LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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