Achat Maison 6 pièces 165m² RENNES 35000
740 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 11764YC
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE - MAISON 165 M² - SACRE COEUR SAINT YVES
Située dans le quartier prisé de Sacré Cœur Saint Yves, dans une allée privée, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, La maison se situe à moins de 10 minutes à vélo du centre-ville et de la gare SNCF. cette maison de 165 m² vous offre un cadre de vie idéal et paisible.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur un magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, exposé plein sud. Une chambre avec WC, équipée d'une baie vitrée donnant sur le jardin, complète cet étage. Vous trouverez également une lingerie isolée, pratique pour le rangement, ainsi qu'un garage spacieux avec cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l'étage, un salon séjour traversant et lumineux vous attend, avec une cuisine ouverte sur celui-ci. Une grande chambre avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent parfaire cet étage.
Pour accéder au deuxième étage, vous serez séduit par les murs en pierre apparente, qui apportent du cachet et du caractère à l'ensemble. Vous y découvrirez une suite parentale spacieuse, avec une salle de bain équipée d'une baignoire Balnéo, offrant un véritable espace de détente.
Un bien rare et recherché, offrant à la fois confort, luminosité et tranquillité. Située dans une rue privée, cette maison garantit calme et sécurité.
À visiter sans tarder !
BLOT estime gratuitement votre bien.
Spécialiste des Quartiers : Fréville, Saint Yves, Sainte Thérèse, Bréquigny, Rue de Nantes, Rennes Sud,
Réf : 11764YC
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES
Tél : 02 99 51 04 80
Au prix de 740 250 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 705 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1352323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1900 € TTC / an et 2620 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue de Suisse Centre commercial Italie 35200 RENNES