Achat Appartement 3 pièces 72m² NANTES 44300
231 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 72m² - NANTES
Exclusivité
Réf. 1145AXB
Description du bien
A vendre en Exclusivité chez Blot Immobilier :
A quelques pas de la place du Vieux-Doulon, au deuxième étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de près de 73m² !
Vous apprécierez le côté traversant de cet appartement, avec un espace de vie donnant sur un balcon d'environ 6m² exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine.
Le reste de l'appartement vous propose deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé.
En annexe, vous retrouverez une cave, et un garage en sous-sol.
Emplacement de choix avec la place du Vieux-Doulon à 50 mètres, l'arrêt de bus "Vieux-Doulon" (ligne 12 notamment, vous permettant d'accéder au centre-ville en 15 minutes environ), les commerces de la place, les différentes écoles à proximité immédiate, un agencement agréable avec une pièce de vie de plus de 20m², le côté traversant pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Ne tardez plus à venir le découvrir.
Nombre de lots : 278 dont lots d'habitation : 92.
Charges annuelles : 908 € incluant l'eau froide, entretien espaces verts et parties communes.
Classe énergie : D
Classe climat : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1145AXB
* Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Nantes DALBY au prix de 231 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Net vendeur : 220 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (165 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1653535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1590 € TTC / an
01/01/2025
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68 boulevard Ernest Dalby 44000 NANTES