Achat Appartement 2 pièces 42m² BORDEAUX 33000
164 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 42m² - BORDEAUX
Exclusivité
Réf. TAPP936424
Description du bien
À vendre : Appartement à Bordeaux, idéalement situé près des commodités et des établissements scolaires. - BORDEAUX CHARTRONS EXCLUSIVITÉ:
À VENDRE : Découvrez cet appartement situé au cœur de Bordeaux, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien offre un espace de vie idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Appartement composé de deux pièces, situé au second étage d'une résidence situé rue Condorcet, dans une rue calme, avec locaux médicaux en rez-de-chaussée.
Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, wc indépendant.
L'appartement se trouve à proximité immédiate de plusieurs commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Auchan, facilitant vos courses quotidiennes. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements réputés, comme "La Baguette depuis 2018" et "Aux Grains Gourmands", à quelques pas seulement.
Pour les familles, cet appartement est idéalement situé près d'écoles de qualité. L'École secondaire privée Jacques Prévert est à moins de 500 mètres, tandis que le Collège privé Saint-Louis Sainte-Thérèse se trouve à proximité, offrant un accès facile à l'éducation pour vos enfants.
En matière de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un service de proximité pour vos besoins médicaux. De plus, pour les conducteurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à moins de 2500 mètres, rendant la vie quotidienne encore plus pratique.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est à proximité d'institutions académiques telles que l'INSEEC et l'Université de Bordeaux, facilitant l'accès à l'éducation supérieure.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement urbain, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un appartement bien situé. Ne laissez pas passer cette chance de vivre à Bordeaux, une ville pleine de charme et de dynamisme. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Quote part charges courantes : 700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (204 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2021
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42, Cours d'Alsace Lorraine 33000 BORDEAUX