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Réf. 9_CTI-159

Achat Maison 6 pièces 150m² PIANOTTOLI CALDARELLO 20131

1 315 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Notre agence IMMO DE CORSE vous propose à la vente une propriété de 2450m2 située sur la route de la mer à Pianottoli-Caldarello. Secteur prisé mais préservé du tourisme de masse, vous profiterez des plages de San-Giovanni, de la Tour (dites chez nous 'plage des fouilles'), Saint-Jean à seulement 3 minutes à pieds de la villa par un accès secondaire.
La villa principale se compose de 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains/WC et toilettes séparées. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie très lumineux avec accès direct sur une terrasse ensoleillée par une baie vitrée à galandage. Sur l'arrière, une dépendance d'environ 50m2 de type T2 avec une terrasse de plus de 20m2 vue mer. En rez de jardin, un grand garage laissant penser à l'aménagement de pièces supplémentaire si souhaité.
Cette villa est un véritable havre de paix, idéale pour les familles ou comme maison de vacances. Vous pourrez profiter d'une belle luminosité et d'un cadre naturel apaisant, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Aucun travaux à prévoir, toutes les pièces sont climatisées, un poele à granules, vmc, double vitrage, menuiseries à galandage, micro station conforme avec raccordement arrosage automatique.
Un permis d'extension est obtenu et purgé de tous recours afin d'agrandir le coin jour de la villa principale d'environ 36m2 avec une piscine et environ 100 m2 de terrasse (projet à disposition).
Porto-Vecchio: 28kms / Bonifacio: 19kms / aéroport de figari: 10kms
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa près de la mer !
Contact: TAFANI Cécile / cecile.tafani@immodecorse.com / 06.26.45.86.75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PIANOTTOLI CALDARELLO (20131) , CORSE-DU-SUD (2A)

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (119 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      119
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SECIC IMMOBILIER

    34 COURS NAPOLEON 20000 AJACCIO

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